Direction Régionale de l’Oriental
Bilan 2005 des activités du Ministère Délégué Chargé de l’Habitat et de l’Urbanisme dans la Région de l’Oriental

Programme Villes sans Bidonvilles : 4 opérations, 2375 ménages. Coût 98,84 MDH, Subvention allouée = 24,50 MDH.

Le programme de mise à niveau des quartiers sous équipés : 43 quartiers programmés, 11475 ménages. Coût 61,01 MDH.

Requalification urbaine : Coût Global 90 MDH. participation du MHT = 30 MDH.
Une convention relative à la requalification urbaine des deux axes : place Alaouiyine -Aéroport Oujda-Angad et Bd Med V avec les places, a été signée le lundi 19/12/05 entre le Ministère chargé de l’Habitat et de l’Urbanisme, la Wilaya de l’Oriental, l’Agence de développement de l’Oriental, Ministère de l’Equipement et la Commune Urbaine d’oujda. la participation du Ministère s’élève à 30MDH.

Zone d’Aménagement progressif (ZAP) : 4 opérations, 563 lots. Coût 25,60 MDH, Subvention allouée = 10,10 MDH.

Ouverture à l’urbanisation de nouveaux espaces (Zones d’Urbanisation Nouvelles ) : 4 nouvelles opérations, 4333 lots. Coût 439,74 MDH

Lancement des grands projets d’Habitat (lotissements) : 10 opérations. 5015 lots. Coût 337,83 MDH.

Habitat menaçant ruine : recasement de 200 ménages dans l’ancien Medina. Coût 66,40 MDH, Subvention allouée = 12 MDH.

Habitat menacé d’inondation : recasement de 1180 ménages d’Oujda et de Oued Al Himeur à la province de Jerada. Coût 95,77 MDH, Subvention allouée = 45,65 MDH.

Bilan 2005 : 25 141 ménages – Coût global = 1.209,19 MDH,
Subventions = 183,26 MDH., ’urbanisme :
A signaler que parmi les programmes suscités, figurent des projets lancés ou inaugurés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI depuis son intronisation jusqu’à la fin de l’année 2005 :
· Requalification de 97 quartiers et concerne 25 000 ménages avec un coût global de 173 MDH. Convention signée par les différents partenaires en présence de Sa Majesté.
· Recasement de 650 ménages des bidonvilles ainsi que 574 ménages menaçant ruine à Oujda respectivement aux lotissements Sidi Ziane et Najd par le Holding d’aménagement Al Omrane (subvention 27 MDH).
· Mise à niveau de la Médina d’Oujda pour un coût global de 20 MDH. Avancement des travaux : voirie et assainissement 100% ; dégagement des ruines 60%.
· Trois grands projets (ZUN de Selouane province de Nador, lotissements : Nassim et moulay Ali Chrif à Taourirt) comptabilisant 9 945 lots, sur une superficie de 337 hectares et pour un coût global de 810 MDH.

Gestion Urbaine :
Territoire relevant de l’Agence Urbaine d’Oujda :
Etude de 5577 dossiers dont 5062 ont reçu l’avis favorable pour un investissement de 2,7 Milliards DH ;
23 projets sur 41 présentés à la commission de dérogation de l’urbanisme ont reçu l’avis favorable pour un investissement de l’ordre de 168,14 MDH ;
88 projets sur 94 déposés par la communauté Marocaine à l’étranger ont reçu l’avis favorable ;
Territoire relevant de l’Agence Urbaine de Nador :
Création de commissions pour l’étude des dossiers de construction, lotissement et groupe d’habitation ;
Programmation de réunions de concertation et de coordination avec les communes pour l’instruction des demandes d’autorisations de construire ;
Création de commissions de dérogation pour les projets d’investissement au niveau local.

Réduction des délais d’autorisation

Agence Urbaine d’Oujda :
Création du guichet unique pour la ville d’Oujda comme première étape (60% du nombre des dossiers instruits par l’agence) :
* Concernant l’instruction des petits projets, trois réunions hebdomadaires sont tenues, et peuvent être organisées quotidiennement et ce en fonction de l’importance du nombre des dossiers déposés.
* Réduction des délais d’autorisation des petits projets à moins de trois jours dans un premier temps, en vue d’arriver dans un proche avenir à 48 heures.
* Réduction des délais d’autorisation des grands projets à moins de 14 jours.
Agence Urbaine de Nador:
Création du guichet unique pour la ville de Nador durant la saison d’été.

Les études urbanistiques
Situation des documents d’urbanisme :
92% du territoire relevant de l’Agence Urbaine d’Oujda est couvert par les documents d’urbanisme, contre 35% avant la création de l’Agence.
Approbation de 4 documents d’urbanisme.
Encadrement de 16 études sectorielles.

Requalification de l’habitat sous équipé
Etablissement de 35 plans de redressement en faveur de 60 606 ménages sur une superficie de 558 Ha.